141109, Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д.5«б», пом.1

Телефон единой аварийной круглосуточной диспетчерской службы 8 (965) 185-71-51
‎8 (496) 250-21-21
Приемная директора 8 (496) 253-50-50

 

Показания общедомовых приборов учета (по месяцам)

По инициативе управляющей организации ООО "Альтернатива" для удобства жителей МКД оборудованных общедомовыми приборами учета ежемесячно будет размещаться информация о показаниях ОДПУ.

ООО "Альтернатива"

Перечень и стоимость работ (услуг) в расчёте на единицу измерения по содержанию, управлению общего имущества многоквартирных домов на 2015 год

Вид работ Периодичность Единица измерения Стоимость единицы работы (услуги) в расчёте на единицу измерения, руб.
Система технического осмотра здания: Общий плановый осмотр и частичные плановые осмотры (Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений).
Общие плановые осмотры (соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство)
Изготовление инструкций для нанимателей и собственников жилых помещений о порядке содержания жилых помещений, эксплуатации инженерного оборудования, пожарной безопасности, правил пользования жилыми помещениями. 1 раз в год 1 квартира 0,89
Общий плановый осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство (составление акта технического осмотра, описи недостатков) 1 раз в год 1 осмотр 1 единицы измерения 6831,20
Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт
Частичные осмотры: Холодное и горячее водоснабжение, канализация 4 раза в год 1 квартира 191,56
Частичные осмотры: Центральное отопление 2 раза в год 1 м трубопровода 13,66
Частичные осмотры: Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы водоснабжения (насосы, бустерные установки) 1 раз в 2 месяца 1 насос, 1 бустерная установка 3132,01
Частичные осмотры: Мусоропроводы 1 раз в год 1 м мусоропровода 11,62
Частичные осмотры электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках 1 раз в год 1 кв.м. 28,32
Частичные осмотры групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок на лестничных клетках 1 раз в год 1 кв.м. лестничной клетки 283,21
Частичные осмотры: Кровля. Проверка состояния рулонного ковра (возможно расслоение ковра, растрескивание и разрушение покровного и защитного слоев); наличия вздутия, разрывов или пробоин. Проверка состояния кровли в местах примыканий, установки антенн и крепления оттяжек, внутренних водостоков. Проверка санитарного состояния кровель 2 раза в год 1 кв.м. кровли 0,89
Частичные осмотры: Проверка наличия трещин и повреждений внутренней и наружной штукатурки стен 2 раза в год 1 кв.м. общей площади 1,26
Частичные осмотры: Деревянные конструкции. Проверка состояния древесины оконных и дверных коробок, переплетов и полотен. Проверка состояния узлов сопряжения переплетов и дверных полотен, плотности притворов оконных переплетов и дверей, заполнения фальцев. Проверка крепления и исправности оконных и дверных приборов. 1 раз в год 1 кв.м. общей площади 1,28
Частичные осмотры: Каменные конструкции фундаментов и фасадов зданий: наличия на них трещин, расслоения рядов кладки, отклонения стен от вертикали, выпучивания и просадки участков стен, разрушения расшивки и выветривания раствора швов кладки. 2 раза в год 1 кв.м. общей площади 1,10
Техническое обслуживание жилого дома
Контроль за параметрами теплоносителя (давление, температура) 1 раз в месяц 1 эл.узел 70
Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС 1 раз в неделю 1 регулятор 365
Притирка запорной арматуры ЦО без снятия с места 1 раз в неделю 1 кран (эл.узел) 212
Промывка фильтров на системе ЦО и ГВС (закрытая схема) 1 раз в месяц 1 скоростной водоподогреватель 96
Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды условным диаметром 25-40 мм ежемесячно 1 счётчик 32
Удаление наледи с кровли и водоприемной воронки внутреннего водостока (20% от общего объема кровли) 1 раз в год 1 кв.м. кровли 17
Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раза в год 1 кв.м. общей площади 1
В зимнее время осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки, устранение обледенения в домах с газовыми колоками 1 раз в месяц, с ноября по март 1 оголовок 607
Техническое обслуживание системы изоляции и пожарной сигнализации ежемесячно 1 установка 7602
Обслуживание придомовых дренажей (Открывание и закрывание люков. Очистка труб от нароста и грязи. Очистка дренажных колодцев от грязи) 1 раз в год 1 кв.м. общей площади 8
Техническое обслуживание водоводяного односекционного водоподогревателя 2 раза в год 1 скоростной водоподогреватель 8699
Осмотр, проверка исправности выключателей автоматического щита электроснабжения типа "ВРУ" 1 раз в месяц 1 установка 239
Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период)
Испытания на прочность и плотность (опрессовка) трубопроводов системы центрального отопления 1 раз в год 1 м трубопровода 27,67
Промывка трубопроводов системы центрального отопления 1 раз в год 1 куб.м. здания 654,32
Плановое отключение, подключение системы ЦО, ГВС (летом). Слив и наполнение системы водой с осмотром 2 раза в год 1000 м3 объема здания 405,46
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк 164,99
Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление 2 раза в год 1 м электропроводки 14,51
Замена неисправных участков электрической сети здания (3% от общей протяженности электропроводки) 1 раз в год 1 м электропроводки 72,52
Замена разбитых стекол в помещениях общего пользования 1 раз в год 1 кв.м. общей площади 0,79
Диспетчерская служба. Выполнение заявок. Аварийно-ремонтная служба
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно 1 кв.м. общей площади 1,32
Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( по факту составляет 2% в год от общей протяженности трубопроводов) по заявкам 1 участок (длиной до 1 м) 801
Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков на полиэтиленовые высокой плотности диаметром 100 мм (по факту составляет 2% в год от общей протяженности трубопроводов) по заявкам 1 участок (длиной до 1 м) 835,40
Дополнительный осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения по заявкам 1 квартира 193,46
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов по заявкам 1 пролет между ревизиями 146,70
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления: проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры, замеры воздуха в квартирах по заявкам 1 кв.м. общей площади 3,19
Проверка и осмотр светильников в местах общего пользования. Смена перегоревших ламп по заявкам 1 лампа 27,55
Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков по заявкам 1 соединение 92,24
Прочие работы
При снегопаде: сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы и кучи. Класс тротуара I 1 раз в сутки (в зимний период продолжительность 10 дней) 1 кв.м. асфальта 2,14
При снегопаде: сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы и кучи. Класс тротуара II 2,48
Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, класс тротуара I (30 дней) 1 раз в сутки (продолжительность 30 дней) 1 кв.м. асфальта 0,46
Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, класс тротуара II (30 дней) 0,53
Приобретение песка для посыпки асфальта 1,20
При отсутствии снегопада:сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи. Подметание свежевыпавшего снего. Класс тротуара I 1 раз в трое суток (в зимний период) 1 кв.м. асфальта 1,28
При отсутствии снегопада:сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи. Подметание свежевыпавшего снего. Класс тротуара II 2,21
Очистка территории от наледи до 2 см, сгребание скола в валы или кучи, класс тротуара I 1 раз в год 1 кв.м. асфальта 14,90
Очистка территории от наледи до 2 см, сгребание скола в валы или кучи, класс тротуара II 15,71
Подметание территорий в летний период, класс тротуара I 1 раз в двое суток (в летний период) 1 кв.м. асфальта 0,28
Подметание территорий в летний период, класс тротуара II 0,35
Подметание территорий в летний период без покрытий (грунты) 0,53
Уборка мусора с газона (Уборка мусора, сучьев и листвы с газонов с транспортировкой в установленное место) 1 раз в месяц (продолжительность летнего периода 7 месяцев) 1 кв.м. газона 7,54
Уборка газонов от случайного мусора 1 раз в месяц (продолжительность летнего периода 7 месяцев) 1 кв.м. газона 0,26
Уборка мусора с дворовых территорий после окончания таяия снега и транспортировка его до 50 м 1 раз в год весной 1 м3 мусора 593,89
Очистка урн от мусора 1 раз в неделю 1 урна 14,09
Очистка приямков от мусора и снега в домах при наличии подвала 1 раз в месяц 1 приямок 110,08
Покос травы, сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м. газона 3,14
Очистка от бытового мусора подвальных и чердачных помещений 1 раз в год 1 кв.м. помещений 0,80
Удаление отходов из камер мусоропроводов 6 раз в неделю 1 проживающий 3,20
Уборка лестничных клеток (влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд в высотных домах) 5 раз в неделю 1 кв.м. лестничной клетки 1,84
Дератизация 4 раза в год 1 кв.м. подвала 1,20
Дезинфекция 1,14
Дезинсекция 1,02
Услуги по управлению общим имуществом
Услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе НДС 18% ежемесячно % Формируется для каждого многоквартирного дома 10% от расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
Услуги по выставлению платёжных документов на оплату жилых услуг, обработке и хранению данных о платежах за жилые услуги, расходы на истребование задолженности по оплате за жилые услуги ежемесячно 1 лицевой счет 32,95
Услуги Паспортной службы, в том числе НДС 18% ежемесячно 1 кв.м. общей площади 0,25